欠房租应依法处理，可与房东协商或起诉。依据《中华人民共和国民法典》，承租人无正当理由欠租，出租人可要求合理期限内支付，逾期不付可解除合同。不及时处理可能导致合同解除及法律纠纷。
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处理欠房租的常见方式有按合同约定、协商、起诉。首先应查看租赁合同中的违约责任条款，其次与房东沟通协商，若协商无果则考虑向法院起诉，并根据情况申请财产保全。
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欠房租需处理。操作如下：1. 查看合同，按约定处理违约责任；2. 与房东协商，寻求解决方案；3. 若协商不成，准备证据向法院起诉，并可申请财产保全，以确保权益。