您可以要求租客按标准维修或赔偿。依据《合同法》，租客损坏房屋应恢复原状，否则需赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响房屋价值。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租客未修好房，可如此处理：1. 与租客协商，明确维修要求；2. 租客不修，收集证据，如维修前后的照片、费用发票；3. 咨询律师，了解法律途径；4. 必要时向法院起诉，要求租客按《合同法》赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商或诉讼。先与租客协商，明确维修标准；协商不成时，向法院提起诉讼，依据《合同法》等法律要求赔偿。