首先，因房屋质量问题还未交房，物业费不由业主缴纳；其次，根据相关法律法规，物业费通常由业主根据物业服务合同的约定来承担。若因房屋质量问题导致未交房，且该质量问题属于开发商的责任，那么业主有权拒交物业费，直至问题得到解决。《物业管理条例》等相关法律法规规定了物业费的缴纳及物业公司的服务责任。
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房屋未签收因质量问题处理如下：1.首先与开发商沟通，要求解决质量问题并商讨物业费事宜；2.若沟通无果，可请专业机构进行质量检测，并保留证据；3.根据质量检测结果，若确属开发商责任，可正式书面通知开发商拒交物业费，并要求其整改；4.若开发商仍不处理，可通过法律途径起诉，依据《物业管理条例》及《合同法》等相关法律法规，要求开发商承担责任并赔偿损失。同时，注意保留好所有相关证据，以便在法律程序中使用。
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从法律角度来看，针对房屋质量问题导致的物业费纠纷，常见的处理方式有：一是业主与开发商协商解决；二是通过法律途径起诉或仲裁。若选择协商，需保留好相关证据，如房屋质量检测报告等；若选择法律途径，则需准备好充分的证据材料，依据《合同法》等相关法律法规来维护自身权益。