此规定不合理，可能侵犯租客权益。依据《合同法》，合同条款应公平合理。若不合理且造成损失，租客可依法维权。不及时处理可能导致押金无法退回，权益受损。
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遇此情况，常见处理为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商无果则考虑向人民法院提起诉讼，确保权益得到保障。
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规定不合理。处理方式：1.与房东协商，指出条款不合理性；2.收集租赁合同等证据；3.若协商不成，向法院起诉，要求返还押金并赔偿。