婚后买房只写一人名，该人无权私自卖房。依据《婚姻法》，房产属夫妻共同财产，私自卖房可能侵犯另一方权益，造成财产损失及法律纠纷。
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婚后买房一人名，不能私自卖。操作如下：1.与配偶沟通，明确房产为共同财产；2.若要卖房，需双方同意并签字；3.如遇纠纷，先协商，不成则找律师诉讼，依据《婚姻法》维权。
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处理此问题，常见方式有协商、诉讼。应先尝试与配偶协商，明确房产权属及处置权；协商不成，可通过法律途径解决，确保权益。