在开发商和物业均无法联系上的情况下，您确实有权考虑自行维修。根据《民法典》的相关规定，若因房屋质量问题导致漏水且开发商无法联系，您可以先行采取必要措施防止损失扩大，并保留好相关维修费用票据。之后，一旦联系上开发商或通过法律途径找到开发商，您有权要求其承担维修费用及因漏水造成的损失赔偿。法律依据为《民法典》第五百八十四条关于损失赔偿的规定。
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为维护自身权益，您应准备以下证据：1.房屋漏水照片、视频等现场证据；2.尝试联系开发商和物业的记录，如电话记录、短信截图等；3.维修费用票据及维修合同；4.若已委托鉴定机构，应提供鉴定报告。这些证据将有助于您在交涉或诉讼中证明房屋漏水事实及损失情况。
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除自行维修外，您还可以：1.向当地住房和城乡建设部门投诉，请求其介入协调；2.若漏水影响到其他业主，可联合他们共同维权，增加谈判筹码；3.寻求法律援助，通过诉讼途径要求开发商或物业承担责任。不同途径适用于不同情况，需根据实际情况选择。