空置房物业费一般需全额交纳，但特定情况下可打折或协商减少。依据《物业服务收费管理办法》第五条，空置房若无特别约定，应全额交费。但未完工建筑可申请15%~30%折扣，过户后未使用的空置房与物业协商后可按70%交纳。不及时处理可能导致物业纠纷或影响个人信用。
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空置房物业费处理方式包括全额交纳、申请打折或协商减少。选择方式时，应考虑房屋实际情况及与物业的协商结果。如房屋未完工，可申请打折；若已过户但未使用，可与物业协商减少费用。
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空置房物业费需按规定处理。具体操作：1.若房屋空置且无特别约定，应全额交纳物业费；2.若房屋未完工，可向物业申请物业费打折，优惠标准为15%~30%；3.若房屋已办理过户但未入住、未使用，可与物业服务企业书面协商，按规定标准的70%交纳。