房屋交付之日依据合同约定或双方协商确定。依据《合同法》，房屋需竣工验收合格且设施完备才可交付。未及时交付，可能影响购房者入住及权益。
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房屋交付日依合同或协商定。操作：1. 查合同，看是否有明确日期；2. 无明确日期，与卖方协商确定；3. 协商不成，可寻求法律途径解决。
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确定房屋交付之日，常见方式为查看购房合同或双方协商。合同有约定日期的按约定，无约定的则通过协商明确交付时间。